Ph en venta en La Toma · 3 ambientes
Ph en venta
USD 45.000

Ph en venta en La Toma · 3 ambientes

Venta casa PH dos dormitorios Capilla del Monte

Tierra del Fuego 1200 · La Toma, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Toma, 3 ambientes, 82 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Maria de los Angeles Schinelli PH EN VENTA – BARRIO ATALAYA | CAPILLA DEL MONTE Oportunidad ideal para vivienda permanente, primera inversión o renta turística en uno de los barrios consolidados de Capilla del Monte. Esta propiedad en PH combina funcionalidad, buena orientación y servicios completos, ofreciendo comodidad y bajo mantenimiento. Características principales: • 2 dormitorios luminosos • 1 baño completo • Cocina–comedor integrada, práctica y funcional • Pequeño jardín propio, ideal para disfrutar al aire libre • Entrada para auto con techo • Cuartito de guardado / herramientas Orientación Norte, lo que garantiza excelente luz natural durante todo el año y ambientes cálidos en invierno. Cuenta con agua corriente, luz y cloacas, un diferencial importante en la zona. Ubicada en Barrio Atalaya, entorno tranquilo y residencial, con fácil acceso al centro y a los principales atractivos naturales de Capilla del Monte. Una propiedad lista para habitar, con el equilibrio justo entre comodidad, espacio exterior y ubicación estratégica. Apto Crédito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tierra del Fuego 1200, La Toma, Capilla del Monte, Cordoba

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