Hotel en venta en Valenti
Hotel en venta
USD 287.000

Hotel en venta en Valenti

Vende permuta 5 cabañas pileta capilla del monte

Capilla del Monte, ALAZANES X TRIUNVIRATO (5184) 100 · Valenti, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
249 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Valenti, 249 m² cubiertos, USD 287.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 287.000). El m² sale USD 1.153 contra USD 1.153 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 287.000
Mediana precio/m²
USD 1.153
Mediana m²
249 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Valenti

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Maria Belén Cufre REMAX Modo ofrece complejo de 5 cabañas completamente equipadas, con pileta, en Capilla del Monte, con vistas al Uritorco! Descripción Las cabañas cuentan con una ubicación privilegiada, con vistas al cerro Uritorco. Son 5 cabañas diferentes más un cuarto de guardado: Cabaña 1: Para 2 personas, tipo monoambiente, con cocina semiseparada y baño completo: Cama matrimonial, ventilador de techo, salamandra, aire acondicionado, TV, microondas, cocina y heladera, mesa y sillas. Cabaña 2: Para 5/6 personas, 2 pisos, 2 dormitorios y baño completo: Planta baja: Salamandra, ventilador de techo, mesa y sillas, cocina semiseparada, TV, cama marinera de 1 plaza, heladera, microondas y anafe. Planta alta: 2 camas de 1 plaza con ventilador de techo, 1 cama matrimonial con ventilador de techo. Cabaña 3: Para 4 personas, 1 dormitorio, antebaño y baño completo: Heladera, microondas y anafe, mesa con sillas, cama marinera de 1 plaza, 1 cama King size, TV, salamandra, aire acondicionado y calefactor. Cabaña 4: Para 4 personas, 2 pisos, 1 dormitorio, con baño completo: Salamandra, mesa con sillas, heladera, anafe, 1 cama de dos plazas y 1 cama cucheta, calefactor, ventilador de techo y aire acondicionado. Cabaña 5: Para 5 personas en 1er piso, con terracita con mesa y sillas, cocina semiseparada, comedor, antebaño y baño completo con bañera: Heladera, anafe, mesa con sillas, TV, ventilador de techo, sillón cama, 2 camas de 1 plaza, 1 cama matrimonial. Cuarto de guardado: Tiene sanitario y funciona como depósito. Puede ampliarse para funcionar como una potencial 6ta cabaña o monoambiente para un casero. Características adicionales: Piscina (revestida con venecitas) con mesas y sillas. Todas las cabañas tienen su cochera propia y parrilla con sillas al aire libre. La calidad de construcción es excelente: ladrillo visto, techos de madera, etc. Cada cabaña tiene su propio tanque de agua de 1 mil litros. Además, el complejo tiene una cisterna de reserva de 8 mil litros. Se encuentran completamente equipadas: con aire, heladera, anafe, cama, mesa, vajilla, salamadras/calefactores, blancos (sábanas, acolchados), termotanques, TV, etc. Servicios Luz Agua Referencias de ubicación: A 5 minutos de La zona céntrica y comercial de Capilla del Monte (bancos, cajeros, supermercados, farmacias, estaciones de servicio y proveedurías locales) A 2.5 km del Cerro Uritorco, a 2km de Cerro Las Gemelas y de La Calle Techada (Diagonal Buenos Aires) A 14 km de Los Terrones (parque natural con formaciones rojizas) Documentación: Escritura SE ANALIZAN PROPIEDADES Y VEHÍCULO DE INTERÉS COMO PARTE DEL PAGO. Precio: 297.000 USD Créditos exclusivos REMAX: ¿Sabías que también podés financiar hasta el 35% del complejo con nuestros créditos exclusivos Lendar? Simulá tu crédito en ¡Escribinos para conocerlo y enamorate de tu inversión! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.798
Precio del aviso
USD 287.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.945
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.435
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.418

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.511.044/mes

Necesitas ingresos por $ 10.044.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Juan Manuel de Rosas14 min · 879 m
Plazoleta Malvinas Argentinas15 min · 974 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Capilla del Monte, ALAZANES X TRIUNVIRATO (5184) 100, Valenti, Capilla del Monte, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Valenti

Busquedas relacionadas

USD 287.000
Hotel en venta
WhatsApp