Fondo de Comercio en venta en Centro
Fondo de Comercio en venta
USD 250.000

Fondo de Comercio en venta en Centro

Se Vende Hostel en Capilla del Monte

25 De Mayo 174 · Centro, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Baños
4
Cochera
1
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Centro, 400 m² cubiertos, USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única para emprender en el corazón de Capilla del Monte: se vende hostel listo para operar, con identidad propia y gran potencial turístico. Ideal para quienes buscan un proyecto en marcha y un estilo de vida conectado con la esencia serrana . La propiedad cuenta con 6 ambientes versátiles, perfectos para dormitorios privados o compartidos, áreas comunes y espacios de trabajo colaborativo ️️. Dispone de 5 baños, pensados para una rotación cómoda de huéspedes . Se vende amoblado, lo que facilita una transición rápida y sin costos extra 🪑. Con una superficie total de 130 m² y un terreno de 400 m², ofrece lugar para expansión, actividades al aire libre o mejoras paisajísticas . Además, incluye estacionamiento, un plus clave para visitantes que llegan en auto . Su tipología como “negocio y fondo de comercio” lo convierte en una opción ideal para inversores o familias que quieran gestionar su propio hospedaje, capitalizando la demanda constante de la zona por turismo místico y naturaleza . Listo para empezar a recibir huéspedes desde el primer día. Un proyecto con alma y proyección, esperando a su próximo anfitrión. Consultanos para más info y coordinar visita . KP455873 • KPT082106 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.189.309/mes

Necesitas ingresos por $ 8.757.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 De Mayo 174, Centro, Capilla del Monte, Cordoba

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