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Casa en venta en Balumba · 6 ambientes
Casa 3 Dorm. Capilla del Monte con Parque
Intendente Lorenzi 600 · Balumba, Capilla del Monte, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 142 m²
- Sup. total
- 162 m²
Casa en Balumba, 6 ambientes, 142 m², USD 139.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 139.900). El m² sale USD 985 contra USD 985 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 139.900
- Mediana precio/m²
- USD 985
- Mediana m²
- 142 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 139.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.386
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.907.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Balumba
- Mediana del barrio
- USD 109.450
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 139.900
El precio mediano de las casas en venta en Balumba es USD 109.450, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Intendente Lorenzi 600, Balumba, Capilla del Monte, Cordoba
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