Terreno en venta en Calera Central
Terreno en venta
USD 119.000

Terreno en venta en Calera Central

Venta lote vistas de la deseada etapa 1 - 1338m2

Consultar dirección · Calera Central, Calera Central, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.338 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Calera Central, 1338 m², USD 119.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.000). El m² de lote sale USD 89 contra USD 89 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
1338 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Calera Central

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: María Belén Paz OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | LOTE PREMIUM EN VISTAS DE LA DESEADA Se vende excelente lote de gran categoría en Vistas de La Deseada, ubicado en Etapa 1, una de las zonas con mayor consolidación del barrio. Su ubicación estratégica y su privilegiada orientación ofrecen impresionantes vistas abiertas hacia la Reserva Natural La Calera y el Cerro Pan de Azúcar, convirtiéndolo en una oportunidad única tanto para construir como para resguardar y potenciar una inversión. Ficha técnica * Ubicación: Manzana 1 – Lote 42 * Superficie: 1.338 m² * Etapa: 1 – Consolidación avanzada * Topografía: Excelente * vistas: Panorámicas y abiertas al entorno natural BENEFICIO EXCLUSIVO Con la compra del lote se entrega de regalo el proyecto asociado, una propuesta pensada para aprovechar al máximo las características, dimensiones y ubicación privilegiada del terreno. Un entorno que marca la diferencia Vistas de La Deseada se destaca por su entorno natural, amplitud y conexión con el paisaje serrano, ofreciendo un marco privilegiado para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y contacto con la naturaleza, sin resignar el potencial de valorización de una propiedad en un sector en crecimiento y consolidación. La combinación de lote + ubicación + vistas + proyecto hace de esta propiedad una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan una inversión con visión de futuro. Una oportunidad difícil de repetir dentro de Vistas de La Deseada. Consúltanos para recibir más información, planos, detalles del proyecto y condiciones de venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.795
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~0.5%
USD 595
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.044.612/mes

Necesitas ingresos por $ 4.178.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CEDER LA CALERA · adultos · publica15 min · 952 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Calera Central, Calera Central, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Calera Central

Busquedas relacionadas