Terreno en venta en Villa del Parque

Corredor Responsable: Andres Lim CPI 9108 • Contacto: Juan Ignacio Amarante VENTA TERRENO 704 M² VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Lote urbano estratégicamente ubicado en zona residencial consolidada de Villa Santa Rita, Capital Federal. Superficie total de 704 m² con potencial constructivo excepcional para desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada sobre Alejandro Magariños Cervantes • Zonificación residencial de alta densidad • Superficie total de 704 m² • Excelente orientación y topografía regular • Sin restricciones edilicias significativas POTENCIAL DE DESARROLLO Terreno ideal para proyectos inmobiliarios con múltiples alternativas: • Construcción de vivienda unifamiliar de diseño • Desarrollo de edificio multifamiliar de hasta 4 pisos • Potencial subdivisión para emprendimiento inmobiliario • Zona con alta demanda de propiedades nuevas ENTORNO Y CONECTIVIDAD • Barrio residencial consolidado • Cercano a principales avenidas • Excelente acceso a transporte público • Infraestructura urbana completa • Servicios municipales disponibles INFORMACIÓN TÉCNICA • Zonificación: Residencial R2 • Factor de ocupación del suelo: 60% • Altura máxima de construcción: 12 metros • Libre de gravámenes • Documentación catastral al día Oportunidad de inversión única para desarrolladores inmobiliarios y particulares con visión de crecimiento patrimonial en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar