venta
USD 1.000.000
Terreno · 175m²
Botanico · 175 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en Botanico
Terreno en Alquiler, Palermo
Godoy Cruz al 2800 · Botanico, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 175 m²
- Sup. total
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Botanico, 175 m², USD 1.000.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.000.000). El m² de lote sale USD 5.714 contra USD 5.714 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.000.000
- Mediana precio/m²
- USD 5.714
- Mediana m²
- 175 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Botanico
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.090.100
- Precio del aviso
- USD 1.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 24.200
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 17.500
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 48.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 8.778.254/mes
Necesitas ingresos por $ 35.113.014/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Godoy Cruz al 2800, Botanico, CABA, Provincia de CABA
