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Ph en alquiler en Mataderos
Ph en alquiler
ARS 680.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Ph en alquiler en Mataderos

Depto tipo PH en Alquiler

Bragado 5600 · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mataderos, ARS 680.000/mes (comparada contra 28 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por debajo de la mediana del set (ARS 710.000).

Historial de precio: Suba de 13,3% desde el 23/07/2026 (de ARS 600.000 a ARS 680.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
28
Mediana alquiler
ARS 710.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Mataderos

Descripcion

Todo a nuevo! Primer piso por escalera, cocina-comedor, baño- dormitorio con placard, AA. Apto consultorio No tiene expensas, solo se paga proporcional de agua, Sra de limpieza una vez x semana, e impuesto.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.360.000
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 724.039
En 12 meses
~$ 874.022

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 700.000· 29 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+13.3% total
ARS 680.000ARS 600.00026 de jun de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026ARS 600.000 → ARS 680.000+13.33%

Precios en Mataderos

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
ARS 680.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Mataderos es ARS 700.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bragado 5600, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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