Ph en venta en Monserrat · 6 ambientes

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 • Contacto: Valeria Bulacio VENTA PISO 6 AMBIENTES Y PATIO MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Propiedad histórica ubicada en el corazón de Monserrat, con una superficie total de 279 m² que combina elegancia arquitectónica tradicional con funcionalidad moderna. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • En pleno centro histórico de Monserrat • Proximidad privilegiada a principales arterias: • Media cuadra de Avenida Belgrano • 3 cuadras de Avenida 9 de Julio • 4 cuadras de Avenida de Mayo • Cercano a Subte A, Estación Saenz Peña CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Antigüedad: 100 años (construido en 1923) • Estado general: Muy bueno • Disposición: Frente • Orientación: Este • Clasificación: Apto profesional • Condición de ocupación: Desocupado DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES • 5 dormitorios totales • 1 dormitorio en suite • Living/Comedor amplio • Cocina con muebles bajo mesada • 3 baños completos • 2 toilettes • Balcón francés • Patio privado de 6 m² • Pallier privado SUPERFICIES • Superficie cubierta: 273 m² • Superficie descubierta: 6 m² • Superficie total de terreno: 279 m² SERVICIOS E INSTALACIONES • Electricidad • Agua corriente • Desagüe cloacal • Ascensor • Expensas abril: $400.000 INFORMACIÓN TÉCNICA ADICIONAL • Remodelado hace 5 años • Sistema eléctrico actualizado • Sin servicio de gas • Algunas imágenes con amoblamiento virtual BENEFICIOS ESPECIALES • Operación simultánea disponible para clientes que necesiten vender para comprar • Posibilidad de financiamiento hasta un 30% a través de Lendar, servicio exclusivo Propiedad ideal para profesionales o familias que valoran ubicación céntrica, espacios amplios y patrimonio arquitectónico. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar