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Ph en alquiler en Villa Lugano · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Ph en alquiler en Villa Lugano · 4 ambientes

Ph 4 amb. Pb con patio

Martiniano Leguizamón 3500, Piso 0 · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Lugano, 4 ambientes, 67 m², ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,8% desde el 21/08/2026 (de ARS 850.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH 4 AMBIENTEES EN PLANTA BAJA ACCESO INDEPENDIENTE PATIO LAVADERO COCINA COMEDOR BAÑO UN DORMI EN PLANTA BAJA DOS DORMIS EN PLANTA ALTA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
ARS 850.000ARS 750.00008 de jul de 202621 de ago de 2026
  1. 21 de ago de 2026ARS 850.000 → ARS 750.000-11.76%

Precios en Villa Lugano

Mediana del barrio
ARS 900.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Lugano es ARS 900.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Martiniano Leguizamón 3500, Piso 0, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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