Ph en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Ph en alquiler en Once · 4 ambientes

Almagro, PH 4 amb. SIN EXPENSAS. 200 m2 cub. 200 m2 terraza

Avenida Belgrano 3300, Piso 1° · Once, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Once, 4 ambientes, 200 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER Departamento tipo piso, PH SIN EXPENSAS. 1er piso por escaleras al frente, entrada independiente, 200 m2 cubiertos y 200 m2 de terraza. Ubicado en Avenida Belgrano al 3300, entre Sanchez de Loria, en el barrio de Almagro, CABA El mismo se compone de hall, SUPER AMPLIO LIVING, cocina amplia, baño completo, 2 dormitorios y tercer dormitorio con baño en suite. Requisitos: Demostración de ingresos, veraces limpios y garantía propietaria de CABA Un mes de depósito + un mes de adelanto "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Servicios: Cloacas Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.597.146

En 12 meses

~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Belgrano 3300, Piso 1°, Once, CABA, Provincia de CABA

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