alquiler
$680.000
PH en Alquiler en Congreso, CABA
Congreso · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 74 dias
Ph en alquiler en Congreso · 4 ambientes
Almagro, PH 4 amb. SIN EXPENSAS. 200 m2 cub. 200 m2 terraza
Avenida Belgrano 3300, Piso 1° · Congreso, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Congreso, 4 ambientes, 200 m², ARS 1.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQUILER
Departamento tipo piso, PH SIN EXPENSAS. 1er piso por escaleras al frente, entrada independiente, 200 m2 cubiertos y 200 m2 de terraza.
Ubicado en Avenida Belgrano al 3300, entre Sanchez de Loria, en el barrio de Almagro, CABA
El mismo se compone de hall, SUPER AMPLIO LIVING, cocina amplia, baño completo, 2 dormitorios y tercer dormitorio con baño en suite.
Requisitos:
Demostración de ingresos, veraces limpios y garantía propietaria de CABA
Un mes de depósito + un mes de adelanto
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
Servicios: Cloacas
Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.000.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Belgrano 3300, Piso 1°, Congreso, CABA, Provincia de CABA
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