Ph en alquiler en Floresta Sur · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.000.000

Ph en alquiler en Floresta Sur · 3 ambientes

Departamento tipo casa 3 ambientes reciclado - no se aceptan mascotas

Fernandez 1500, Piso P.B · Floresta Sur, Floresta Sur, CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Floresta Sur, 3 ambientes, 67 m², ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ABRA LA FICHA EN SU TOTALIDAD DONDE DICE LEER MAS Y ALLI OBTENDRA TODOS LOS DATOS REQUISITOS Y CONDICIONES DEL ALQUILER PARQUE AVELLANEDA, EXCELENTE PH DE 3 AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO , ENTRADA INDEPENDIENTE HIPER LUMINOSO Y FUNCIONAL SOBRE CALLE FERNANDEZ AL 1500 DE LA C.A.B.A. , ALTURA AV. EVA PERON (EX AV. DEL TRABAJO) AL 4100 APROXIMADAMENTE 65M2 CUBIERTOS, COMPUESTOS DE 1 DORMITORIO CON VENTANA Y REJA AL EXTERIOR DE 3.5 X 3,60 INCLUIDO PLACARD DE PUERTAS CORREDIZAS, LIVING COMEDOR CON COCINA INCORPORADA TOTALMENTE EQUIPADA CON ARTEFACTOS ; CON VENTANAS Y REJAS AL EXTERIOR DE 3,30 X 7,10 SOBRE OCHAVA, AMPLIO BAÑO COMPLETO CON BAÑERA TOTALMENTE EQUIPADO DE 2,40 X 1,60, 1 DORMITORIO INTERNO CON EXCELENTE ILUMINACION DE 3,70 X 3,50 CON VESTIDOR INDEPENDIENTE, PATIO CUBIERTO CON LAVADERO Y CERRAMIENTO REBATIBLE EN POLICARBONATO DE 2.30 X 1, ARTEFACTOS DE ILUMINACION INCORPORADOS EN 1 DORMITORIO, BAÑO, COCINA LIVING, VESTIDOR Y PATIO. SIN EXPENSAS.- GASTOS A CARGO DE EL LOCATARIO: A.B.L $ 8.000.-.- AYSA $ 25.000.- SERVICIOS DE LUZ, GAS ,CABLE TODOS A CARGO DEL LOCATARIO, SEGUN CONSUMO.- IMPUESTO INMOBILIARIO A CARGO DEL LOCADOR • CONTRATO DE ALQUILER A 2 AÑOS , AJUSTABLE POR IPC DE ACUERDO A LA LEY DE ALQUILERES VIGENTE. REQUISITOS: 2 MESES DE DEPOSITO • 1 MES ADELANTADO GARANTÍA SEGURO DE ALQUILER EXCLUSIVAMENTE • NO SE ACEPTAN GARANTIAS PROPIETARIAS DE NINGUN TIPO .- NO SE ACEPTAN MASCOTAS, POR CARECER DE INSTALACIONES Y/O ESPÁCIO FISICO PARA LAS MISMAS SEGUN LEY DEL G.C.A.B.A. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y LAS FOTOS SON DE CARÁCTER ILUSTRATIVO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fernandez 1500, Piso P.B, Floresta Sur, Floresta Sur, CABA

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