Ph en venta en Caballito · 2 ambientes

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 • Contacto: Janeth Álvarez PH 2 Ambientes en Caballito 38m² | Impecable | Bajas Expensas | Apto Mascotas PH de 2 ambientes en venta en Caballito, ubicado sobre la Avenida Avellaneda al 900. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 38 m² excelentemente distribuidos, destacando por su impecable estado de conservación, bajas expensas y un aprovechamiento inteligente de cada metro cuadrado. Al ser una unidad contrafrente, ofrece silencio y paz en medio de la ciudad, convirtiéndose en el lugar ideal para parejas jóvenes, estudiantes o como inversión segura de renta en uno de los barrios más demandados de CABA. El edificio es apto mascotas. • Dormitorio con excelente espacio de guardado: Un gran diferencial de la propiedad. Cuenta con dos placares: uno empotrado clásico y otro diseñado a medida de piso a techo, maximizando al 100% la capacidad de almacenaje sin perder comodidad. • Cocina independiente: Cómoda cocina separada del living, equipada con muebles bajo mesada, alacenas, espacio de guardado y conexión lista para lavarropas. • Ventilación natural: A diferencia de otros PH, todos los ambientes (incluyendo la cocina y el baño) cuentan con ventanas al exterior, garantizando ventilación y ambientes libres de humedad. • Living-comedor: Un espacio confortable, luminoso y totalmente independiente de la zona de cocinado. • Terraza en común: Gran espacio de uso compartido en el edificio, ideal para aprovechar el sol, colgar la ropa o disfrutar del aire libre. • Economía mensual: Cuenta con bajas expensas, un beneficio fundamental para cuidar tu presupuesto. • Planta y Destino: Tercer piso por escalera (mayor intimidad y silencio acústico). Unidad de uso exclusivamente residencial (no apto profesional). • Ubicación Estratégica (Conectividad Total):Emplazado en una zona residencial y comercial inigualable de Caballito. A solo 3 cuadras de Av. Rivadavia, con acceso inmediato al Subte Línea A (Estación Puán / Primera Junta), Estación de Tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivos. A pasos de universidades, centros médicos y el polo gastronómico del barrio. • Propiedad lista para escriturar y mudarse hoy mismo. ¡Las oportunidades con este nivel de detalle vuelan! Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocerlo. Si necesitas vender y comprar en simultáneo, no dudes en contactarnos Beneficio exclusivo para clientes REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, un servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar