Ph en venta en Barracas · 2 ambientes

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Analia Marcela Arce VENTA PH 2 AMBIENTES CON PATIO EN BARRACAS CAPITAL FEDERAL Propiedad tipo PH con extraordinario potencial de inversión ubicada estratégicamente sobre calle Isabel la Católica en el tradicional barrio de Barracas. Se trata de un inmueble de 54 m² que combina espacios bien definidos con amplias posibilidades de personalización y revalorización. Construido en 1974, el PH presenta una superficie total de 54 m² distribuida en 43 m² cubiertos y 11 m² descubiertos. La propiedad se encuentra en estado general bueno, requiriendo refacción que representa una oportunidad única para inversores y compradores con visión de proyecto. La distribución interior incluye un living-comedor con excelente luminosidad, dormitorio principal de buenas dimensiones, cocina independiente y baño completo. Complementa la propuesta un segundo ambiente versátil que puede transformarse en escritorio, espacio multifuncional o área de trabajo, según las necesidades del nuevo propietario. Uno de los principales atractivos es el patio interno que aporta ventilación natural y luz a los diferentes espacios. Los techos altos contribuyen a una sensación de amplitud y confort, potenciando la funcionalidad de cada rincón. La planta alta ofrece múltiples opciones de uso: taller, estudio, lavadero o ambiente complementario, permitiendo adaptar la propiedad a diversos proyectos. La ubicación en Barracas ofrece excelente conectividad, servicios cercanos, comercios variados y acceso a medios de transporte. La zona resulta ideal para inversores, profesionales independientes o parejas que busquen su primer inmueble con potencial de revalorización. Se trata de una propiedad con personalidad propia que espera ser transformada según la visión y necesidades de su nuevo propietario, representando una oportunidad de inversión en una zona estratégica de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar