Local en venta en Parque Avellaneda

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 • Contacto: Lucas Federico Delgado • Consultar “POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 35% a 5 años cuota fija en usd” Características de la propiedad: Edificio en 1 plantas (P. Baja) con amplia diversidad de usos: * Depósito * Galpón * Apto para oficinas * Inmueble comercial Ubicada estratégicamente en una zona de gran crecimiento, esta propiedad comercial representa una oportunidad única para aquellas empresas que buscan un espacio versátil y funcional. Con características que van más allá de lo convencional, este espacio se destaca en el mercado inmobiliario. Información destacada: • TRIPLE FRENTE sobre lote propio de 26 x 47 mts • Superficie total del lote 1153m2 • Al ingreso un generoso espacio cubierto apto para uso de oficinas, local o diferentes destinos (ultimo uso Fábrica de acrílicos). Dicho sector cuenta con una superficie aproximada de 293 m2 cubiertos y brinda infinitas posibilidades para la adaptación a diversos modelos comerciales. • Al contrafrente del inmueble, contiguo a la parte cubierta, un gran espacio descubierto y otro sector con tinglado. Sector descubierto tiene una superficie aproximada de 282m2. Sector de tinglado (colocado hace 10 años), tiene una superficie aproximada de 482m2 Este último espacio (descubierto y tinglado) ubicados al contrafrente del lote, permiten la realización de diversos destinos como depósito, galpón, estacionamiento, etc. Características generales: • La propiedad cuenta con un ingreso apto para vehículos de gran porte como camiones, colectivos, etc, optimizando la logística y facilitando la carga y descarga de mercancías. • Esta propiedad no solo cumple con las necesidades comerciales actuales, sino que también ofrece un gran potencial significativo para la expansión futura. Su ubicación estratégica y las características excepcionales la convierten en una inversión inmobiliaria única. Características de la ubicación: • Extraordinaria ubicación: Sobre la Av. Escalada, a 8 cuadras de la AU. Perito Moreno y 8 cuadras de la AU. Dellepiane y a 1 cuadra de Av. Olvera, a 2 cuadras de Av. San Juan Bautista de La Salle y a 2 cuadras de la Av. Eva Peron. Medios de transporte: • Varias líneas de colectivos: 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141 Contactanos para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer a tu empresa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar