Local en alquiler en Palermo Hollywood

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 • Contacto: Damián Cohan LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER PALERMO HOLLYWOOD GORRITI 497 M² APTO GASTRONÓMICO Y PROFESIONAL Excepcional local comercial de 497 m² ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre la avenida Gorriti entre Arévalo y Dorrego. Se trata de una propiedad única en la zona por su configuración y amplitud de espacios, especialmente por la presencia de un patio de 299 m² que combina sector semicubierto y descubierto, una superficie exterior prácticamente inusual en este polo gastronómico y audiovisual. La propiedad cuenta con una distribución versátil que se adapta a múltiples usos comerciales y profesionales. El espacio cubierto de 198 m² incluye un amplio salón en doble altura que genera una sensación de amplitud y luminosidad, ideal para emprendimientos gastronómicos, showrooms o espacios de atención al público. Complementa esta zona un entrepiso construido de 33 m² adicionales, perfecto para oficina, sala de reuniones o sector administrativo privado. La configuración de superficies permite aprovechar tanto los espacios interiores como el generoso patio exterior, que se divide entre zona semicubierta y descubierta, ofreciendo flexibilidad para diferentes propuestas. Con un frente de 14 m y profundidad de 20,90 m, la propiedad se emplaza en una de las manzanas más dinámicas de Palermo, rodeada de restaurantes, bares, productoras y oficinas creativas. La zona registra altísimo tránsito peatonal y excelente conectividad: se encuentra a metros de avenida Juan B. Justo y avenida Córdoba, con acceso directo a colectivos, Metrobús y Subte D, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad constante. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. Solicita tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.