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Galpon en alquiler en Once
Galpon en alquiler
ARS 4.900.000
Entrar te cuesta ~$ 9,8 M

Galpon en alquiler en Once

Alquiler Deposito y Oficinas Comerciales CABA Abasto Once Ba

Avenida Corrientes 3100 · Once, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
6
Sup. cubierta
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Once, 1100 m² cubiertos, ARS 4.900.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
3
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Once

Descripcion

Excelente inmueble para deposito, local u oficina remodelada a nueva. Ubicado a metros del Shopping Abasto, sobre la Avenida Corrientes 3156, entre Jean Jaures y Anchorena. Una inmejorable ubicación con excelentes accesos. Primer Piso: Amplio espacio y unificado para deposito, oficinas y puestos de trabajo. Planta Baja: Acceso independiente y Recepción. Subsuelo: Cocheras 8 vehículos para personal y visitas. La misma se encuentra en obra, plazo de finalización 30 días aprox. Cuenta con ascensor interno propio que conecta las cocheras del subsuelo con planta baja y primer piso. Ideal para despacho de productos por e-commerce. Sistema contra incendio con hidrantes. Sin comisión inmobiliaria, DUEÑO DIRECTO. La oficinas cuenta con: *ENTRADA INDEPENDIENTE. * AMPLIO Y CÓMODO ACCESOS. *ASCENSOR INDEPENDIENTE SUBSUELO-PB-PRIMER PISO. *BALCON AL FRENTE SOBRE AV CORRIENTES. *BALCON EN CONTRAFRENTE. * EXCELENTE ILUMINACIÓN. * COCHERA PARA 8 VEHICULOS. * 6 BAÑOS HOMBRES Y MUJERES. *BAÑO PARA DISCAPACITADOS. Información adicional: Cobertura cochera: Cubierta Cantidad de naves: 1 Cantidad de plantas: 3

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.800.000
Primer mes
$ 4.900.000
Deposito1mes
$ 4.900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.900.000
En 3 meses
~$ 5.217.343
En 12 meses
~$ 6.298.097

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.400.000· 7 avisos — este aviso pide 104% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 3100, Once, CABA, Provincia de CABA

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