alquiler
$5.700.000
Galpón en Alquiler en Belgrano, Capital Federal
Belgrano · 600 m2 · hace 40 dias
Galpon en alquiler en Belgrano
Deposito / Oficinas / Belgrano
Avenida Monroe 3600, Piso 1 · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Belgrano, 300 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 10/08/2026 (de ARS 3.500.000 a ARS 3.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Planta completa de 300mt
Ingreso por Escalera
Monta Carga
3 oficinas al frente
Planta libre de 160m + 20m de patrio cubierto
Techos de 3M
Baño de Damas y Baño de Caballeros 8 x14
No tiene expensas
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 6.000.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.194.292
En 12 meses
~$ 3.855.978
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 3.000.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.3% total
- 10 de ago de 2026ARS 3.500.000 → ARS 3.000.000-14.29%
Ubicacion
Avenida Monroe 3600, Piso 1, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
