alquiler
$1.000.000
Galpón en Alquiler en Agronomia, Capital Federal
Agronomia · 70 m2 · hace 13 dias
Galpon en alquiler en Agronomia
Excelente galpón en agronomía - para alquilar
Basilio Cittadini 2300 · Agronomia, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 471 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Agronomia, 471 m² cubiertos, ARS 3.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 34,0% por debajo de la mediana del set (ARS 5.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 5.000.000/mes
- Mediana m²
- 450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Agronomia
Descripcion
Amplio galpón a metros de Av.
San Martín con excelente conectividad y accesos rápidos.
9 oficinas funcionales, 5 baños y montacargas.
PLANTA BAJA
– Entrada para vehículos
– Planta libre
– 1 oficina
• 2 baños
• Montacargas
PRIMER PISO
– 4 oficinas funcionales
• 1 baño
• Montacargas
SEGUNDO PISO
4 oficinas funcionales
• 1 baño
• Montacargas
PALLITTO & Asociados
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva.
Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 6.600.000
- Primer mes
- $ 3.300.000
- Deposito1mes
- $ 3.300.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.300.000
En 3 meses
~$ 3.513.721
En 12 meses
~$ 4.241.575
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 4.150.000· 4 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Basilio Cittadini 2300, Agronomia, CABA, Provincia de CABA
