Fondo de Comercio en venta

USD 155.000

= $ 239,2 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Fondo de Comercio en venta en Lomas del Mirador

Fondo de comercio con propiedad. Centro medico Kinesiologico. Excelente ubicacion

Avenida General Paz 12700 · Lomas del Mirador, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Lomas del Mirador, 180 m² cubiertos, USD 155.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente fondo de comercio, sector de salud con Inmueble incluido. Sobre colectora de Avenida General Paz, esquina Famailla. Totalmente equipado como centro medico de Kinesiologia, con habilitación vigente. Amplia cartera de clientes, atención de pacientes particulares y obras sociales. Gran potencial de crecimiento. Trayectoria de mas de 15 años. El inmueble cuenta con una recepción muy luminosa con vista a un jardín de invierno. Oficina Cocina 2 baños Gimnasio, sala de rehabilitación 4 boxes de atención Todo con aire acondicionado. Fondo libre, jardin de invierno, garage y terraza. Posibilidad de ampliar

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 168.965

Precio del aviso: USD 155.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.751
Sellos y tasas~1.75%: USD 2.712
Comision inmobiliaria~4%: USD 7.502

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.358.956/mes

Necesitas ingresos por $ 5.435.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona

Full1 min · 50 m

Los Hermanos1 min · 92 m

Benito II1 min · 93 m

Educacion · 24 en la zona

INSTITUTO MARIA ANA MOGAS · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 484 m

INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · inicial · privada9 min · 588 m

ARISTOBULO DEL VALLE · primaria · publica9 min · 596 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plazoleta Nicolas Repetto4 min · 262 m

Plazoleta Romulo Zabala10 min · 668 m

Plaza Martin Miguel de Guemes11 min · 690 m

Salud

CENTRO DE REHABILITACION CHICOMBU · centro de salud · privado13 min · 839 m

GERIATRICO CAÑADA DE GOMEZ · clinica especializada · privado13 min · 853 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Paz 12700, Lomas del Mirador, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Fondo de Comercio en venta en Lomas del Mirador

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas