Fondo de Comercio en venta

USD 105.000

= $ 162,1 M

Cuota UVA desde $ 920.941/mes · ingresos $ 3,7 M

Fondo de Comercio en venta en Banfield

Taller Mecánico con propiedad en venta

Monteagudo al 900 · Banfield, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 161 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Banfield, 161 m² cubiertos, USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,7% desde el 30/06/2026 (de USD 115.000 a USD 105.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de local comercial con fondo de comercio Taller mecánico | Lomas de Zamora -Excelente oportunidad de inversión o continuidad de negocio. -El inmueble cuenta con un taller mecánico en actividad, con más de 50 años de trayectoria y clientela fidelizada. -Se transfiere el fondo de comercio completo, incluyendo; habilitación vigente, herramientas, material de trabajo y amplia cartera de clientes. -Superficie del terreno: 161,08 m2 -Frente: 8,66 m -Fondo: 18,60 m Se incluye: Fondo de comercio Herramientas y equipamiento Clientela consolidada de larga data -Se escuchan propuestas.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 114.461

Precio del aviso: USD 105.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.541
Sellos y tasas~1.75%: USD 1.838
Comision inmobiliaria~4%: USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 920.941/mes

Necesitas ingresos por $ 3.683.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.7% total

30 de jun de 2026USD 115.000 → USD 105.000-8.70%

Ubicacion

Monteagudo al 900, Banfield, CABA, Provincia de CABA

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