Departamento en venta en Nuñez

PH de 5 ambientes en excelente estado, con 3 dormitorios, dos balcones y una enorme terraza propia en Núñez. Ubicado sobre Deheza, en un entorno residencial de Núñez, se destaca por sus ambientes amplios, excelente estado de conservación y generosos espacios exteriores. La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera. Cuenta con un amplio living comedor, con muy buenas dimensiones y posibilidad de diferenciar cómodamente los sectores de estar y comedor. Dispone de 3 dormitorios (uno de ellos en suite), cocina independiente, comedor diario, 3 baños totales (incluyendo el de la suite) y una distribución cómoda y funcional. La propiedad se encuentra impecable y lista para habitar, con ambientes muy bien mantenidos. Como gran diferencial, cuenta con balcón al frente y terraza propia, brindando excelentes espacios de expansión y disfrute al aire libre. Terraza con parrilla y cuarto de guardado. Superficies según plano y documentación: • 73,67 m² cubiertos • 12,90 m² semicubiertos • 43,07 m² descubiertos • 9,99 m² de balcón • 139,63 m² totales Actualmente, parte de la superficie originalmente descubierta se encuentra construida, por lo que la unidad posee aproximadamente 100 m² cubiertos reales. Esta modificación no se encuentra incorporada al plano de Propiedad Horizontal. NO APTO CRÉDITO. Una propiedad ideal para quienes buscan 3 dormitorios, amplitud, espacios exteriores y excelente estado, con la independencia de un PH en Núñez. Contactanos para coordinar una visita y conocerla. • Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938