Departamento en venta en Colegiales

PH reciclado a nuevo en el corazón de Colegiales, sobre Zapiola entre Lacroze y Olleros. Con 221 m² totales y sin expensas, combina amplitud, privacidad y el confort de una casa con la ubicación de uno de los barrios más buscados de la ciudad. Al ingresar, un amplio hall de recepción organiza la circulación de la planta principal. Desde allí se accede al living-comedor y a una gran cocina con excelente espacio de guardado. Tanto la cocina como los ambientes principales se vinculan con un patio interno que aporta luz natural y una agradable expansión. Un pasillo de distribución conduce a dos cómodos dormitorios, ambos con vista y ventilación hacia un segundo patio, además de un playroom y un baño compartimentado. La planta alta está destinada íntegramente a una GRAN MASTER SUITE: un espacio privado de generosas dimensiones con vestidor, sala de antebaño, baño con hidromasaje, balcón y terraza propia. En el subsuelo se encuentra el cuarto de huéspedes o sala multiproposito con baño completo y el lavadero La propiedad cuenta además con cochera, aberturas con doble vidrio hermético (DVH), caldera italiana con radiadores en todos los ambientes, aire acondicionado, cámaras de seguridad, portón eléctrico, portero visor y sistema eléctrico renovado con conexión trifásica. Refaccionada por arquitecto, sin humedad y con excelente luminosidad. Un PH único por dimensiones, calidad constructiva y ubicación, con un diferencial difícil de encontrar: NO PAGA EXPENSAS Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. PREMIER REAL ESTATE S.A. Matrículas M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Teléfonos de contacto / . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665.