Departamento en alquiler en Caballito

Caballito - espinosa al 100. 2 amb

Espinosa 100 · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caballito, ARS 530.000/mes (comparada contra 1506 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1506
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 1.506 propiedades similares

en Caballito

Descripcion

CABALLITO • ESPINOSA AL 100. 2 AMB. • CONTRAFRENTE • 1er. PISO AMPLIA COCINA CON DESAYUNADOR, INTEGRADA AL AMBIENTE DORMITORIO CON PLACARD • OTRO PLACARD EN PASILLO. BAN~O COMPLETO, MUY MODERNO, CON MAMPARA DE BLINDEX 1 AIRE ACONDICIONADO. PRECIO 530.000.- CONDICIONES: 1 MES DE ALQUILER 1 MES DE DEPOSITO. 1 GARANTIA PROPIETARIA • RECIBOS DE SUELDO • SEGURO DE CAUCIN NO SE COBRA COMISION CONTACTO: Lidia: Mail: ADMINISTRACION CONSORCIOS Y ALQUILERES Lidia Fabrizio RPA: 3921 Email: Email: Granaderos 690 2do. A- CABA Te: – Cel

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.060.000

Primer mes: $ 530.000
Deposito1mes: $ 530.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 530.000

En 3 meses

~$ 564.325

En 12 meses

~$ 681.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 1.393 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caballito

Mediana del barrio: ARS 750.000
Avisos relevados: 1.393
Esta propiedad: ARS 530.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Caballito es ARS 750.000, tomando los 1.393 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.