Departamento en venta en San Nicolas · 5 ambientes

DEPARTAMENTO CON ESTILO Y GRAN PERSONALIDAD – 165 m² – LAVALLE 1700 – SAN NICOLAS Una propiedad diferente, donde la amplitud, el carácter y una estética singular se combinan con una ubicación estratégica en pleno corazón de Buenos Aires. Ubicado en Lavalle 1782, 6° piso, este departamento ofrece 165 m² totales, de los cuales 155 m² son cubiertos, con ambientes generosos y una distribución que permite disfrutar de grandes espacios sin perder la independencia y funcionalidad de cada sector. UNA PROPIEDAD CON IDENTIDAD Desde el ingreso se percibe que no se trata de un departamento convencional. La propiedad se destaca por su estilo, personalidad y una estética única, acompañados por dimensiones difíciles de encontrar en unidades modernas. Sus amplios espacios conviven con una interesante división de los ambientes, logrando sectores bien definidos y múltiples posibilidades de uso. Los 155 m² cubiertos permiten proyectar una vivienda de gran escala, combinando áreas sociales, privadas, de trabajo o estudio según las necesidades de cada propietario. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan una residencia amplia en el centro de Buenos Aires, como para profesionales, familias o compradores internacionales que valoren las propiedades porteñas con carácter y superficies generosas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN BUENOS AIRES Sobre Lavalle al 1700, la propiedad se encuentra en un punto privilegiado por su conectividad y cercanía con algunos de los principales corredores comerciales, culturales, académicos y profesionales de la Ciudad. A pocas cuadras se encuentran Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Callao y Av. 9 de Julio, permitiendo un acceso rápido hacia diferentes puntos de Buenos Aires. La zona combina la actividad característica del centro porteño con una enorme oferta de comercios, supermercados, farmacias, bancos, cafés, restaurantes, librerías, teatros y servicios. Además, su ubicación permite acceder caminando a importantes puntos de referencia de la ciudad, entre ellos: Avenida Corrientes, uno de los principales corredores culturales y gastronómicos de Buenos Aires. Plaza Lavalle y el Palacio de Justicia. Teatro Colón, uno de los teatros líricos más reconocidos internacionalmente. Obelisco y Avenida 9 de Julio. Congreso de la Nación y Plaza Congreso. Importante oferta de teatros y espacios culturales sobre Corrientes, incluyendo el complejo Paseo La Plaza. Universidades, instituciones educativas y centros médicos en el área de influencia. EXCELENTE CONECTIVIDAD La ubicación ofrece acceso a una amplia red de transporte público, una ventaja especialmente importante tanto para residentes locales como para quienes llegan a Buenos Aires por trabajo, estudio o estadías prolongadas. En las inmediaciones se encuentran estaciones de distintas líneas de Subte, entre ellas las líneas B, D y A, además de numerosas líneas de colectivos que conectan el sector con prácticamente toda la Ciudad. La cercanía con Corrientes, Córdoba, Callao y 9 de Julio facilita también la conexión vehicular con Recoleta, Palermo, Puerto Madero, Retiro, San Telmo y otros puntos estratégicos de Buenos Aires. UNA PROPIEDAD PARA QUIEN BUSCA ALGO DIFERENTE Por superficie, distribución y personalidad, es una propiedad especialmente atractiva para quienes priorizan los espacios amplios y la arquitectura con identidad frente a las propuestas más estandarizadas. Superficie total: 165 m² Superficie cubierta: 155 m² Ubicación: Lavalle 1782 – 6° piso – Ciudad Autónoma de Buenos Aires Una oportunidad para vivir Buenos Aires desde una propiedad con espacio, carácter y una ubicación excepcionalmente conectada. Accesible Ley 5115 Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Estela Garian , Matrícula N.º 6819 – C.M.C.P.S.I. Folio 144 , Libro 10 y C.U.C.I.C.B.A. número 5617, Tomo 1 Folio 210, Lavalle 1290, 7mo Piso oficina 701 Ciudad de Buenos Aires.