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Departamento en alquiler en Puerto Madero · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 5.000
+ ARS 1.500.000 de expensas
= $ 7,6 M
Entrar te cuesta ~USD 10.000

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 5 ambientes

El Faro - Excelente piso de 236 m2 amoblado en alquiler con 4 cocheras

Julieta Lanteri 1200 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Sup. cubierta
236 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 5 ambientes, 236 m², USD 5.000/mes (comparada contra 38 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
38
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana expensas
ARS 2.000.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 38 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

El Faro Puerto Madero • Excelente departamento con vista al rio y la reserva en edificio de alta categoría. palier privado, dos ascensores, gran living comedor, toilette y placard de recepción. 3 dormitorios en suite (principal con gran vestidor). Cocina y comedor diario, lavadero, dependencia de servicio con baño completo. Aire acondicionado central propio (frío calor), cortinas y luminarias. Vigilancia 24 hs. Amenities: Piscina climatizada, Sum, juegos para niños, Gym, Spa con snack bar, sauna, sala de relax, servicio de conserjería permanente, sistema scanner de recepción de correspondencia, guardería de niños, cocheras de cortesía, hotel de mucamas, vestuarios y lockers para personal. Comercializa Estudio M. Rojo Proyectos Inmobiliarios Cel.: Of.: /8580

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.000
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.500· 131 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.463
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.463 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Julieta Lanteri 1200, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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