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Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 6.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
= $ 9,2 M
Entrar te cuesta ~USD 12.000

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Penthouse, Terraza, Full Amenities

Juana Manso al 1500 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
389 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 389 m², USD 6.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 7.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 7.500/mes
Mediana expensas
ARS 3.500.000
Mediana m²
355 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.000
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.500· 130 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.483
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.483 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juana Manso al 1500, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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