Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.500
+ ARS 1.800.000 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento en

Olga Cossettini 1100 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 128 m², USD 3.500/mes (comparada contra 41 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
41
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.000.000
Mediana m²
126 m²
Comparar con 41 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Exclusivo Departamento de dos pisos en BA Houses con cochera Puerto Madero ALQUILER MINIMO 6 MESES Ubicado frente al Dique 3 de Puerto Madero, en la prestigiosa torre BA Houses, este moderno departamento de dos niveles combina diseño contemporáneo, espacios luminosos y amenidades de alto nivel. Distribución Planta baja: acceso a un amplio living , cocina independiente totalmente equipada y un dormitorio en suite con baño privado y placard. Planta alta: dos amplios dormitorios , ambos en suite, ofreciendo máxima privacidad y comodidad familiar. Terminaciones de categoría y distribución optimizada. Vistas abiertas al dique y a la ciudad, gracias a su orientación y balcón aterrazado. Amenidades del edificio Piscina(s) en terraza, solárium y jacuzzi Gimnasio equipado y vestuarios con sauna Seguridad 24 horas y acceso controlado SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.000
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.500· 130 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Avicar1 min · 93 m
Avicar Puerto Madero · Juana Manso 11492 min · 108 m
Dia · Avenida Paseo Colon 4708 min · 533 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada7 min · 420 m
PROGRAMA CONTEXTO ENCIERRO · adultos · publica9 min · 573 m
CELIA MARTINEZ DE VARELA · inicial/primaria · privada9 min · 601 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Paseo Lineal del Bajo5 min · 317 m
Parque Mujeres Argentinas6 min · 360 m
Plaza Reina de Holanda6 min · 384 m
Salud · 5 en la zona
CESAC 47 · centro de salud · publico5 min · 325 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico6 min · 379 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.469
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.469 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Olga Cossettini 1100, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puerto Madero

Busquedas relacionadas

USD 3.500
Departamento en alquiler
WhatsApp