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Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 8.000
+ ARS 2.200.000 de expensas
= $ 12,2 M
Entrar te cuesta ~USD 16.000

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento Semipiso en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

Martha Salotti 500 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
193 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 193 m², USD 8.000/mes (comparada contra 62 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
62
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.800.000
Mediana m²
187 m²
Comparar con 62 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES DE 200M2 TOTALES EN CHATEAU PUERTO MADERO. HALL, LIVING COMEDOR, TOILETTE, COCINA INDEPENDIENTE CON BALCÓN, LAVADERO INDEPENDIENTE, DEPENDENCIA CON BAÑO DE SERVICIO, MASTER SUITE CON VESTIDOR Y DOBLE BAÑO, 2 DORMITORIOS EN SUITE CON PLACARD. 2 COCHERAS CUBIERTAS. EQUIPADO FULL COMO SE VE EN LAS FOTOS TODOS LOS SERVICIOS AGUA CALIENTE CENTRAL AIRE ACONDICIONADO INDIVIDUAL CENTRAL DEL DEPARTAMENTO LOSA RADIANTE INDIVIDUAL AMENITIES PISCINA CUBIERTA Y DESCUBIERTA GIMNASIO SEGURIDAD 24HS CANCHA DE TENIS LAVADERO DE AUTOS CONSERJERÍA COCHERAS DE CORTESÍA SALÓN DE FIESTAS BAR Y RESTAURANTE CONCRETO REAL ESTATE -- "ATENDEMOS LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA" CPI 7372 CMCPSI 6510 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.000
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.518
En 12 meses
~USD 10.283

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.500· 128 avisos — este aviso pide 78% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.443
Esta propiedad
USD 8.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.443 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Martha Salotti 500, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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