P Proppies
Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 4.500
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 6,8 M
Entrar te cuesta ~USD 9.000

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

Mulieris Torre I 0 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 182 m², USD 4.500/mes (comparada contra 63 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
63
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.800.000
Mediana m²
187 m²
Comparar con 63 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN MULIERIS PUERTO MADERO. HALL, LIVING, COCMEDOR, COCINA CON COMEDOR DIARIO, TOILETTE, LAVADERO INDEPENDIENTE, BAÑO DE SERVICIO, MASTER SUITE CON VESTIDOR, DORMITIORIO EN SUITE, 3ER DORMITORIO CON PLACARD. COCHERA CUBIERTA BAULERA. AMENITIES PISCINA IN OUT GIMNASIO SAUNA SEGURIDAD 24HS JUEGOS PARA CHICOS PLAZA CON JUEGOS SUM CONCRETO REAL ESTATE • Ver datos • "ATENDEMOS LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA" CPI 7372 ----- CMCPSI 6510 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.000
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.791
En 12 meses
~USD 5.784

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.500· 128 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Avicar Puerto Madero · Juana Manso 11495 min · 308 m
Avicar5 min · 310 m
M&L Maxistore6 min · 361 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada7 min · 433 m
JII N° 13 DE 04 · inicial · publica10 min · 639 m
ESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04 · secundaria · publica12 min · 750 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Parque Virginia Bolten3 min · 193 m
Rosedal Sur5 min · 298 m
Parque Micaela Bastidas5 min · 308 m
Salud
CESAC 47 · centro de salud · publico8 min · 532 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico10 min · 633 m
CENTRO DE CUIDADO INTEGRAL N° 1 RODRIGO BUENO · centro de salud · publico16 min · 994 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.443
Esta propiedad
USD 4.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.443 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mulieris Torre I 0, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puerto Madero

Busquedas relacionadas

USD 4.500
Departamento en alquiler
WhatsApp