Departamento en venta en Villa Devoto · 3 ambientes

UNICO DEPARTAMENTO en VENTA de 3 AMBIENTES + GRAN TERRAZA, JARDIN Y PILETA CON AMENITIES en DEVOTO Respira Devoto – Viví como en una casa, con el confort de un edificio de primer nivel Te presentamos Respira Devoto, un desarrollo residencial de excelencia diseñado por el prestigioso estudio Richter Dahl Rocha (RDR), con base en Lausanne, Suiza. Un proyecto pensado para quienes buscan calidad de vida, sustentabilidad y diseño, en uno de los barrios más verdes y residenciales de la ciudad. El edificio se desarrolla en planta baja + 4 pisos, con subsuelo de cocheras, y fue concebido bajo los más altos estándares de eficiencia energética, contando con certificación EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies). CASA AIRE – Un piso único, con espíritu de casa Ubicada en el 4° piso (contrafrente), esta unidad ofrece 216,60 m² totales, combinando amplitud, luz natural y espacios exteriores protagonistas. Superficie cubierta: 101,30 m² Superficie semicubierta: 16,10 m² Superficie descubierta: 99,20 m² Distribución: Amplio living-comedor con salida al balcón terraza Cocina de concepto abierto, totalmente equipada Dormitorio principal en suite con baño completo Segundo dormitorio con placard Segundo baño completo Gran balcón terraza Dos cocheras cubiertas (no incluidas en el precio publicado). Amenities propios – Tu oasis privado Terraza con espacio verde Pileta Solárium Cocina exterior Edificio sustentable e inteligente Paneles solares para iluminación de áreas comunes Sistema mixto de agua caliente (termotanques solares y eléctricos) Recupero de agua de lluvia Sensores de movimiento en áreas comunes Control inteligente de funcionamiento y seguridad Seguridad premium Cámaras de seguridad en accesos y áreas comunes, con monitoreo desde Smartphone Accesos con tarjetas, celular y/o datos biométricos Portones automáticos para cocheras Monitoreo externo (ADT) Amenities y servicios comunes Terraza verde parquizada con parrillas Kamado Guardado de bicicletas Lockers con cerradura digital para recepción de paquetes Estaciones de carga para vehículos eléctricos Ubicación privilegiada A metros del pulmón verde de Devoto y a solo 200 m del Devoto School, rodeado de propuestas gastronómicas, centro comercial, shopping y cines. Devoto combina calma, verde y vida de barrio, con todas las comodidades de la ciudad. Un lugar pensado para vivir mejor. Respira Devoto no es solo un departamento. Es una forma de vivir. En el cumplimiento de la ley 5115 se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física." Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.