Departamento en venta en Colegiales · 3 ambientes

Excelente unidad de 3 Ambientes con gran Balcón que corrido, cocina separada, gran living comedor con salida al gran balcon corrido, 2 suites, toilette de recepción y detalles que la diferencian de otras propuestas de la zona.. El departamento cuenta con un amplio balcón corrido de aproximadamente 7 metros, al que se puede acceder tanto desde el living como desde el dormitorio. La distribución se completa con toilette de recepción, un diferencial muy valorado para este tipo de propiedad. La propiedad forma parte de Serena Arredondo, un desarrollo residencial de categoría ubicado en Colegiales, en un entorno consolidado y con una excelente combinación de espacios verdes, gastronomía, comercios y propuestas culturales. El proyecto cuenta con una completa variedad de amenities pensados para disfrutar sin salir de casa: Piscina cubierta climatizada. Piscina descubierta. Gimnasio. Espacio de yoga. Coworking. SUM. Kids Club. Parrillas. Seguridad 24 hs. En cuanto a sus terminaciones y equipamiento, se destacan el piso radiante, sistema de climatización VRV Samsung, carpinterías de piso a techo con DVH y mesadas de cuarzo. Ubicación Colegiales ofrece una excelente calidad de vida, con calles arboladas y una creciente propuesta gastronómica y cultural. La cercanía al Mercado de las Pulgas, Av. Federico Lacroze, Concepción Arenal y distintos espacios verdes se suma a una muy buena conectividad mediante Av. Cabildo, álvarez Thomas, Elcano y Federico Lacroze, además de múltiples líneas de colectivos y la cercanía al Subte B. Una propuesta ideal para quienes buscan un 2 ambientes moderno, con espacios exteriores, amenities y excelente nivel constructivo, en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Arquitectura: Estudio Abramzon | Paisajismo: Grupo Land Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 • CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 • CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.