Departamento en venta en Balvanera · 3 ambientes

Ubicado en el corazón de Balvanera, este departamento en Rivadavia al 2300 ofrece un espacio de vida atractivo y funcional. Situado en el sexto piso, con disposición al frente y orientación norte, el inmueble se beneficia de una iluminación natural excepcional, ideal para quienes buscan un hogar cálido y acogedor. Con una superficie total de 80.54 m2, de los cuales 77.8 m2 son cubiertos, este departamento presenta una distribución inteligente en una sola planta. Consta de tres ambientes bien definidos, incluyendo dos dormitorios, un baño completo y un toilette adicional para mayor comodidad. La cocina, equipada y práctica, se conecta con una dependencia que ofrece un espacio adicional de almacenamiento o servicio. El balcón es un espacio perfecto para relajarse al aire libre, mientras que el acceso a servicios como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable asegura un confort moderno. Aunque no cuenta con estacionamiento, el edificio dispone de dos ascensores que facilitan el acceso a todas las unidades. Los residentes pueden disfrutar de un patio de uso común en planta baja, que incorpora áreas verdes y un árbol, ofreciendo un oasis de tranquilidad en medio de la ciudad. Además, el edificio es apto para uso profesional, lo que agrega versatilidad al espacio. Con 65 años de antigüedad, este departamento conserva el encanto de las construcciones tradicionales de la zona, combinado con las comodidades actuales. Su situación vacía lo convierte en una opción inmediata para mudarse, sin necesidad de renovaciones. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada en Capital Federal, con todas las comodidades necesarias para una vida urbana plena. En cumplimiento con la Ley 5115, se informa que la propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.