Departamento en venta en Almagro · 3 ambientes

VENTA ? DEPARTAMENTO ? 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE ? EDIFICIO DE CATEGORIA ? FULL AMENITIES . Guardia Vieja y Gascón 64.13 m2 totales Departamento 3 ambientes al frente con dos baños completos y balcón con red de seguridad. Posee 3 aires acondicionados frío y calor, en comedor y en los cuartos. Piso 3 Muy luminoso y silencioso. Puerta blindada. Muy buena circulación de aire. Living comedor amplio con ventanales y salida a balcón al frente con red de seguridad. En el comedor está el segundo baño completo con bañera y ventana. 1er cuarto en suite, baño completo con bañera, luz natural y ventilación. Placard empotrado amplio. Ventana con doble vidriado a la calle y red de seguridad. 2do cuarto con placard amplio empotrado y ventana con mosquitero y red de seguridad. Cocina independiente con espacio para guardado y amplia ventana con mosquitero y red de seguridad y con doble mesada posee conexión a lavarropas. Cocina a gas natural. Caldera individual. Calefacción por losa radiante. Excelente estado. Todos los ambientes muy luminosos y con ventanas. Edificio con encargado con vivienda. Seguridad de noche presencial. Cámaras de vigilancia para ver desde tu celular. Pileta en Pb Parrillas en Pb Sum en Pb Baño en Pb Laundry en Pb Apto crédito Apto Profesional Apto Airbnb Edificio en buen estado, 18 años. Cuenta con dos ascensores, uno de ellos es camillero. Fue pintado en septiembre del 2025 y los pisos se cambiaron a cerámicos A 2 cuadras de Av. Corrientes y 2 cuadras de Av. CórdobaSu ubicación estratégica lo conecta con múltiples líneas de colectivos y subte. Cerca de Hospitales Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula • CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.