Departamento en alquiler temporal en Villa Urquiza · 3 ambientes
Departamento en alquiler temporal
ARS 1.300.000
+ ARS 234.000 de expensas

Departamento en alquiler temporal en Villa Urquiza · 3 ambientes

Excelente Dpto. 3 ambientes en Alquiler con balcón al frente

Capdevila 2900 · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Urquiza, 3 ambientes, 55 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.475.000). Con expensas el costo total es ARS 1.534.000, 12,2% por debajo del costo total tipico (ARS 1.747.000); las expensas pesan 18,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 1.475.000/mes
Mediana expensas
ARS 310.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Excelente Dpto. 3 ambientes en Alquiler con balcón al frente. 3 ambientes. 2 dormitorios. 1 baño completo. 1 toilette. Cocina americana. Living comedor. Balcón al frente. Muy luminoso. Se alquila totalmente equipado. Smart TV. Equipo de Aire Acondicionado. Heladera con freezer. Lavarropas. Inmejorable ubicación en pleno barrio de Villa Urquiza. A dos cuadras de Plaza Echeverría. A seis cuadras del Parque Sarmiento. Cercanías con todos los medios de transporte. A cinco cuadras de la estación del tren y subte. Condiciones del Alquiler • Ingreso a partir del 1/09/2026. • Alquiler a 1 año. Ajuste trimestral por IPC (INDEC). • Expensas ordinarias, Servicios y ABL a cargo del Inquilino. • Ingresos / Garantía propietaria (CABA) / Seguro de caución • Garantía YA. • Depósito en garantía un mes de alquiler.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Urquiza

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
ARS 1.300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Villa Urquiza es ARS 800.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Capdevila 2900, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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