Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 • Contacto: Martin Irigoyen ALQUILER Departamento 3 ambientes ubicado en un primer piso contra frente. Con una superficie cubierta de 70m2 mas dependencia de servicio y baulera. Doble ingreso, uno principal y el de servicio. Con pisos de Parquet y dos balcones. SOBRE EL BARRIO Imagínate vivir en una calle que ofrece lo mejor de la vida urbana. Desde tu nuevo hogar, tendrás acceso inmediato a una amplia gama de opciones comerciales y gastronómicas. La cuadra está repleta de boutiques de moda, encantadoras cafeterías y restaurantes gourmet como * \"Café Martínez\", \"Havanna\" entre otros. * Espacios verdes a 200 mts. las históricas Barrancas de Belgrano, a 300 mts. otro pulmón verde, la \"Plaza Manuel Belgrano\" * A 200 mts. del conocido paseo de compras \"Casa del Ángel\" y a pasos del tan concurrido \"Barrio Chino\" con sus ofertas tan variadas en gastronomía, cafés, mercados y todo tipo de tiendas. Todo a unos pasos de tu puerta Y con la excelente conectividad a las principales avenidas, moverte por la ciudad será un placer. SOBRE EL DEPARTAMENTO Este departamento ubicado en primer piso combina elegancia y funcionalidad, Con: • 3 ambientes espaciosos y una dependencia adicional, podrás personalizar cada rincón según tus gustos y necesidades. • Disfruta de un espacio luminoso y moderno con acabados de alta calidad, ideal para relajarte o entretener a tus invitados. • A/A frio calor en living comedor y habitación principal. • Este departamento cuenta con calefacción por losa radiante. • Agua caliente central. • Cálidos pisos de parquet en excelente estado, en dormitorios y living comedor • Cocina independiente. • Balcón principal, balcón interno, lavadero. • Dependencia de servicio y toilette. ¿Qué más podrías pedir? Un hogar que ofrece comodidad, estilo y la vibrante vida de Belgrano. MEDIDAS: * LIVING COMEDOR: 3,90 X 6,23 * DORMITORIO 1° : 3,00 X 4,00 * DORMITORIO 2° : 3,00 X 3,11 * DEPENDENCIA O 3° DORMITORIO : 2,30 X 2,40 * COCINA : 3,00 X 3,20 * BAÑO PRINCIPAL : 1,92 X 1,55 * TOILETTE : 1,27 X 0,70 * DISTRIBUIDOR : 0,94 X 1,60 * BALCÓN PRINCIPAL : 3,64 X 0,80 * BALCÓN LAVADERO : 2,51 X 0,94 NOTA: LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TOMADAS CON LASER.- REQUISITOS GARANTIA PROPIETARIA DE CABA o SEGURO DE CAUSION Y JUSTIFICACION DE INGRESOS 1 MES DE DEPOSITO EN USD O VALOR DOLAR. 1 MES ADELANTADO. ALQUILER $ 1.250.000.- AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC (INDEC) EXPENSAS: $270.000.- MÁS SERVICIOS El edifcio cuenta con encargado. Totalmente pintado, impecable y listo para habitar...! COMERCIALIZA COMUNIDAD RAÍZ Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina Remax Raíces Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 • CMYCIPJLM 740 “En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente\". RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.