Departamento en alquiler en Almagro · 3 ambientes

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Mariana Casas DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Departamento de tres ambientes ubicado en la avenida Don Bosco, en el corazón de Almagro. La propiedad se sitúa en el noveno piso de un edificio de nueve niveles, ofreciendo una posición privilegiada con vistas despejadas hacia ambas orientaciones. Con una superficie de 56 metros cuadrados cubiertos más 3 metros semicubiertos, el inmueble distribuye sus espacios de manera funcional. Cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina independiente, living comedor y lavadero. El diseño permite una circulación práctica entre ambientes, con placard integrado en las habitaciones para optimizar el almacenamiento. La orientación norte y sur proporciona iluminación natural durante gran parte del día, mientras que el balcón brinda un espacio adicional de esparcimiento. El edificio, construido en 1991, mantiene una estructura sólida y accesible. En cuanto a confort, la unidad cuenta con aire acondicionado y calefacción, garantizando temperatura controlada durante todo el año. Los servicios de electricidad, agua y gas están disponibles y funcionando correctamente. La ubicación en Almagro representa una ventaja significativa para inquilinos que buscan proximidad a comercios, transporte público y servicios. La zona es residencial consolidada con buena conectividad hacia otras áreas de la ciudad. Se trata de una opción práctica y accesible para profesionales, parejas o pequeñas familias que requieren un espacio eficiente en un barrio tradicional de la Capital Federal. Requisitos: • 2 años de contrato con ajustes trimestrales por IPC • 1 mes de adelanto • 900usd de depósito • Ingresos comprobables • Garantía Seguro de Caución o Propietaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.