Departamento en venta en Villa Ortuzar · 2 ambientes

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Alfredo Victor Barresi Villa Ortúzar | Rosetti entre Humboldt y Chorroarín Desarrollo en pozo ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. El proyecto ofrece unidades de 2 ambientes, diseñadas con una distribución funcional, amplios espacios y excelentes terminaciones. Las unidades cuentan con: * Un dormitorio. * Estar-comedor con salida al balcón. * Cocina integrada. * Lugar para guardar el auto. En las imágenes se detallan el plano de la unidad y las especificaciones técnicas de construcción. El emprendimiento ofrece distintas alternativas de financiación y representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. SISTEMA CONSTRUCTIVO • Estructura independiente de hormigón armado. • Parapetos y detalles en hormigon visto. • Cerramientos de mamposterías. MAMPOSTERÍA INTERIOR • Ladrillo hueco con terminaciones enlucidas en yeso. • Acabado con pintura látex. • Revestimiento cerámico de primera calidad en locales sanitarios y cocinas. AISLACIONES TÉRMICAS •En azotea bloques de poliestireno expandido de e=10cm sobre losa estructural. • Mamposterías exteriores de ladrillos huecos multiceldas. •Aventanamientos con doble vidriado hermético. CIELORRASOS • Yeso aplicado. • Suspendidos en durlock. CARPINTERÍA INTERIOR • Puertas metálicas de seguridad para acceso a unidades. • Puertas interiores con marco y hojas de madera. CARPINTERÍA EXTERIOR • De Aluminio fabricadas con perfilerias lineas Aluar de color negro • Sistema de vidrio DVH con cierres, herrajes y componentes de primera calidad. INSTALACIÓN ELÉCTRICA • Instalación 220v con cableados, tableros y protecciones. • Canalizaciones para baja tensión: TV, datos y alarma. INSTALACIÓN SANITARIA Y DE GAS • Cañerías de desagüe cloacal y pluvial en polipropileno AWADUCT o similar. • Distribución de agua fría y caliente con caños de unión por termo-fusión AQUASYTEM o similar. • Instalaciones internas en deptos. de polietileno • acero marca SIGAS o similar por termo • fusión. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO • Cañeria con bocas hidrantes, mangueras de incendio y matafuegos dispuestos en cada piso PORTERO ELÉCTRICO • Portero visor con pantalla LEO conectada a cámaras de seguridad. ACONDICIONAMIENTO TERMICO • Caldera dual para agua caliente de calefacción y sanitaria. • El sistema de calefacción sera individual por radiadores de aluminio y la regulación sera por termostato de ambiente programable. REFRIGERACIÓN ------------ • Preinstalación eléctrica, y de cañerías de refrigeración y desagote para instalar equipos Split. COCINAS Y BAÑOS • Las cocinas se equiparan con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, herrajes de primera calidad, mesadas de cuarzo con bacha de acero inoxidable, grifería monocomando. Anafe a gas y horno eléctrico. • Los baños se entregarán con artefactos de primera marca y lavatorio con mueble vanitory incorporado. • Grifería monocomando y accesorios sanitarios. PLACARES • Frentes de placares con puertas corredizas, sistema tipo integral con hojas piso-techo. • Interiores de placard realizados con placas de madera melamínica de color blanco. ASCENSOR • Cabina de acero inoxidable de 1,10 X 1,30 m con puertas automáticas. • Sistema de tracción con motor de última generación Ecogearless. REVESTIMIENTOS •En Sala de estar, comedor y dormitorios pisos de porcelanato. • En baños y cocinas, piso de porcelanato. Algunas fotos fueron recreadas con IA para mejor ilustracion RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar