Departamento en venta en Villa del Parque · 2 ambientes

Departamento a reciclar con patio propio – Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Excelente oportunidad en Villa del Parque, uno de los barrios más buscados de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por su entorno residencial, su importante actividad comercial y su muy buena conectividad mediante diferentes medios de transporte. La propiedad cuenta con 40 m² cubiertos y 13 m² de patio propio, ofreciendo un total de 53 m² de uso exclusivo. El departamento se encuentra a reciclar, brindando la posibilidad de renovarlo y adaptarlo completamente a gusto del comprador. Su patio propio aporta un espacio exterior muy valorado y amplía las posibilidades de aprovechamiento de la propiedad. Por sus características y ubicación, resulta una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión. La posibilidad de reciclarlo permite modernizarlo y prepararlo para su posterior alquiler, en un barrio con buena conectividad, comercios y servicios. Un diferencial especialmente atractivo es que la propiedad no posee expensas, reduciendo considerablemente los costos mensuales de mantenimiento. Características principales: .-40 m² cubiertos. .-13 m² de patio propio. .-53 m² totales de uso exclusivo. .-Departamento a reciclar. .-Sin expensas. .-Zona comercial y residencial. .-Excelente conectividad y acceso a medios de transporte. .-Ideal para vivienda propia o inversión para renta. No dudes en visitarlo!! Escribinos y coordinemos una visita! Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845