Departamento en venta en San Nicolas · 2 ambientes

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Samanta Alenik • APTO CRÉDITO Departamento de 63 m² ubicado en el séptimo piso CONTRAFRENTE en edificio histórico sobre Av. Presidente Roque Sáenz Peña en pleno Microcentro porteño. Construido en 1982, conserva características originales con potencial de actualización. Distribución funcional con dos espacios amplios, cocina integrada con comedor, un baño completo y un toilete de servicio. Pisos de parquet, techos altos y carpinterías de aluminio originales que aportan luminosidad y estilo de época. La cocina cuenta con ventanas al patio de aire y luz, el piso es de granito y cuenta con espacio para comedor diario y acceso al toilete de servicio. El baño completo de época con cerámica renovada e inodoro de válvula tradicional. El departamento necesita tareas de mantenimiento. Características destacadas: • Superficie total: 63 m² (59 m² cubiertos + 4 m² semicubierto) • Orientación contrafrente • Piso 7° de edificio de 8 pisos • Piso de parquet original y granito en la cocina. • Techos altos • Carpinterías de aluminio • Baños: 1 completo + 1 baño de servicio • Edificio con ascensor • Antigüedad: 41 años • Orientación: Contrafrente • Es apto profesional Estado general regular, con potencial de actualización. Ideal para profesionales o inversores que valoren la ubicación estratégica en Microcentro. Expensas actualizadas: $277.350 mensuales. Representa una oportunidad de inversión en una zona premium de Capital Federal. Aviso importante: esta publicación incluye contenido editado con Inteligencia Artificial RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar