Departamento en venta en San Cristobal · 2 ambientes

VENTA • DEPARTAMENTO • 2 AMBIENTES • FRENTE – BALCÓN • LUMINOSO – SAN CRISTOBAL • APTO CRÉDITODescubrí tu nuevo hogar en San Cristóbal! Excelente oportunidad para comprar un departamento de 2 ambientes al frente, con balcón, distribuido en 43 m2. Es una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Departamento con balcón y ventanas a la calle que garantizan luz y ventilación todo el día. Se destaca su distribución y funcionalidad con gran capacidad de guardado (3 placares). El estado del inmueble es original, con pisos y aberturas de la época. El edificio se encuentra en San Cristóbal, un tradicional barrio porteño con fuerte identidad tanguera, arquitectura baja con casas chorizo e históricos bares. CARACTERíSTICAS GENERALES Edificio de 10 plantas 5 unidades por piso CARACTERíSTICAS DE LA UNIDAD Departamento de 2 ambientes al frente con balcón Cómodos ambientes, cocina y lavadero independientes DISTRIBUCIóN Hall de entrada con placard de recepción Sala de Estar-Comedor con balcón al Frente Cocina independiente con artefactos a gas Lavadero separado al Frente Dormitorio con placard y ventana al Frente Hall de distribución con placard Baño completo con ventana al exterior Balcón al Frente SUPERFICIES TOTAL ;43M2DESCUBIERTA; 5 M2 CUBIERTA; 37 M2 SEMICUBIERTA: 1 M2 UBICACIóN Unidad de rápida comercialización y alta demanda locativa, por tipología, ubicación y conectividad. Gastos de mantenimiento previsibles, apto para quienes buscan una opción eficiente dentro de la Ciudad. A 1 cuadra de Av. Juan de Garay A 2 cuadras de Av. Chiclana A 5 cuadras de Av. Boedo Colectivos: 4, 8, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 126, 127, 129, 143, 195 Subtes: URQUIZA (Línea E) Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo. Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, instituciones médicas y educativas. No dejes pasar esta oportunidad para agendar una visita! Si tenés que vender para comprar, nosotros te ayudamos! LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: BERMEJO EDGARDO CARLOS PROPIEDADES CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA MATRÍCULA 7899