Departamento en venta en Saavedra · 2 ambientes

Diseño, amplitud y una terraza privada única en la ciudad. Este espectacular departamento en dúplex destaca por su arquitectura moderna, sólida y de alta calidad constructiva. Con una superficie total de 107 metros, es la opción ideal para quienes buscan el confort de una casa con la seguridad de un edificio, en un área residencial tranquila de casas bajas pero con conectividad total. La unidad ofrece una planta súper funcional: un amplio ambiente divisible con cocina integrada de diseño, un cómodo sector de vestidor y un baño completo. Desde el ambiente principal se accede a un balcón techado de muy buenas dimensiones, ideal para disfrutar todo el año. El gran diferencial de la propiedad se encuentra en la planta alta: el acceso a una gran terraza en dúplex totalmente privada, un oasis exclusivo de aire libre en plena ciudad. Además, incluye cochera propia en Planta Baja. Situado en una ubicación estratégica, cuenta con accesos rápidos a la Av. General Paz y a la Ciudad. La zona se encuentra en constante crecimiento y consolidación, garantizando un excelente potencial de valorización. Distribución y Características de la Unidad Planta Principal: Amplio ambiente con gran flexibilidad para dividir en 2 ambientes (Living-comedor y dormitorio). Cocina: Integrada, con mobiliario bajo mesada en melamina negra, anafe vitrocerámico de 2 hornallas y horno eléctrico (ambos marca Domec). Bacha Mi Pileta. Vestidor: Sector definido con frentes terminados, excelente disposición y estilo. Baño: 1 baño completo con paredes en cemento alisado, artefactos y bachas marca Roca (Línea Dama Senso), mesadas Betrox, grifería FV y box de ducha Roca. Balcón: Techado, de muy buenas dimensiones. Planta Alta: Acceso a una gran terraza en dúplex 100% privada. Cochera: Fija en Planta Baja (acceso por portón automático). Instalaciones: Preparado para climatización individual (instalación termomecánica prevista para equipos split) y canalizaciones listas para telefonía e internet. Detalles de Categoría y Terminaciones Pisos: Solados revestidos en cemento alisado de estilo industrial-elegante. Aberturas: Carpinterías exteriores con Doble Vidrio Hermético (DVH), para un perfecto aislamiento térmico y acústico. Paredes: Terminaciones en yeso y pintura látex. Puertas: Carpinterías interiores enchapadas en madera con marco metálico. Amenities y Servicios del Edificio El proyecto combina tranquilidad, comodidad, exclusividad e innovación: Seguridad: Circuito Cerrado de TV (CCTV) para control de acceso y portón peatonal/vehicular revestido en placas Zatoh. Espacios Comunes: Laundry en Planta Baja con toilette, espacio exclusivo para bicicletas y diseño en espacios verdes públicos. Terraza del Edificio: Sector de parrilla y solárium con hidromasaje. Confort: Agua caliente central, iluminación exterior sustentable con tecnología LED/bajo consumo y ascensor de última tecnología. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato.