Departamento en venta en Recoleta · 2 ambientes

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Mauro Albornoz ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Palermo! Te presentamos este excelente departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en un edificio de solo tres pisos y tres cuerpos, reconocido por su tranquilidad y excelente estado de conservación. La unidad se encuentra en el primer cuerpo, primer piso por escalera, al contrafrente, lo que garantiza un ambiente silencioso y muy agradable. Además, su orientación permite disfrutar del sol de la mañana, brindando gran luminosidad a todos los ambientes. Superficie: 51,25 m² cubiertos 5,22 m² de balcón 56,47 m² totales Distribución: * Amplio dormitorio de casi 5 x 4 metros. • Living/estar recibidor de muy buenas dimensiones. • Cocina independiente. • Lavadero separado. • Baño completo. • Balcón al contrafrente. Lo mejor de esta propiedad: --Ambientes amplios y muy luminosos. --Excelente distribución. --Edificio tranquilo y muy bien mantenido. --Posibilidad de alquilar cochera en el edificio lindero. Ubicación privilegiada -- A 1 cuadra del Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez. -- A 2 cuadras de Av. Santa Fe y Av. Coronel Díaz. -- A 2 cuadras de Coto y a 20 metros de Carrefour Express. -- A solo 4 cuadras del Shopping Alto Palermo. -- A 4 cuadras de la estación Agüero de la Línea D. -- A 1,5 km de La Rural. -- A 4,7 km del Aeroparque Jorge Newbery. -- A 4,1 km del Obelisco. \"\"\"IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR\"\"\" Actualmente el departamento se encuentra alquilado con contrato vigente hasta octubre. Si buscás una inversión, comenzarás a percibir renta desde el primer día hasta la finalización del contrato. Si lo querés para vivienda propia, en octubre podrás tomar posesión y mudarte, ya que la propiedad quedará disponible. Por su amplitud, excelente estado, balcón, luminosidad y ubicación estratégica en el corazón de Palermo, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar