Departamento en venta en Palermo · 2 ambientes

EXCELENTE OPORTUNIDAD!! Departamento de 2 ambientes al frente, con cochera cubierta y amenities, ubicado en una excelente zona de Villa Crespo. EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN – FECHA ESTIMADA DE FINALIZACIÓN: MARZO 2027. Posibilidad de financiar el 50% del valor durante la construcción, abonando una parte al momento de la compra y el saldo en cuotas hasta la finalización de la obra. Una excelente alternativa para acceder a una propiedad nueva, con posibilidad de financiación y condiciones especialmente pensadas para acompañar el proceso de construcción. DISTRIBUCIÓN Amplio living comedor con salida al balcón. Toilette de recepción. Cocina integrada con barra divisoria. Muebles de cocina completos, alacenas y bajo mesada. Lavadero independiente. Dormitorio en suite con placard. Baño completo con antebaño. Amplio balcón al frente. Cochera cubierta en planta baja. Equipos de aire acondicionado frío/calor. DETALLES Y TERMINACIONES Este departamento se encuentra en un 3° piso. Aberturas de PVC con DVH. Horno eléctrico y anafe vitrocerámico. Griferías FV. Artefactos sanitarios Ferrum o similar. Portero visor. Frentes e interiores de placard. Instalación para lavarropas. Sistema de eficiencia energética. Bomba de calor para calentamiento de agua. Calefacción por piso radiante. AMENITIES Y CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO El proyecto está compuesto por dos cuerpos independientes, separados por un patio interior, diseñado para favorecer la ventilación natural, el asoleamiento y una adecuada aislación termoacústica. Piscina descubierta en planta baja. SUM. Terraza con parrilla en el piso 9°. Cocheras cubiertas en planta baja. Edificio de 9 pisos. 2 departamentos por piso. 1 ascensor. MEDIDAS APROXIMADAS Living comedor: 4,80 x 3,20 m. Cocina: 3,40 x 2,40 m. Toilette: 1,70 x 0,90 m. Dormitorio: 3,30 x 3,10 m. Baño: 2,10 x 1,50 m + 2,50 x 0,95 m. Lavadero: 2,40 x 0,95 m. Balcón: 3,40 x 1,20 m. UBICACIÓN – VILLA CRESPO Ubicado en el corazón de Villa Crespo, uno de los barrios con mayor crecimiento y consolidación de la Ciudad de Buenos Aires. Una zona que combina el carácter residencial con una amplia propuesta gastronómica, comercial, cultural y de entretenimiento, además de contar con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y rápidos accesos hacia los principales puntos de la ciudad. *Ubicación Estratégica.- Gran conectividad a media cuadra de la Av. Córdoba y dos de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Estado de Israel. • Colectivos : 15, 19, 57, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 127, 140, 141, 151, 168 • Subterráneo : Estación Ángel Gallardo línea B UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, con el diferencial de adquirir una propiedad nueva, con cochera, amenities y posibilidad de financiar el 50% del valor en cuotas hasta la finalización de la obra. Consultanos por disponibilidad, valores y condiciones de financiación. Las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas. Las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS • Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443