Departamento en venta en Belgrano C · 2 ambientes

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO – APTO CRÉDITO Este encantador departamento de 2 ambientes se encuentra en una *excelente ubicación de Belgrano, a solo 4 cuadras de la estación **Belgrano C*, brindando una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad. Su ubicación también permite disfrutar de la cercanía al *Parque Barrancas de Belgrano* y al tradicional Barrio Chino, con una amplia propuesta gastronómica y comercial. La propiedad cuenta con *37 m² totales* y se distribuye en un cómodo living-comedor, dormitorio y baño completo. Se encuentra en el *2.º piso de un edificio de 3 plantas*, caracterizado por sus bajas expensas. El edificio se encuentra en *muy buen estado de conservación* y dispone de una terraza de uso común, ideal para disfrutar del aire libre. El departamento es *contrafrente, con orientación noroeste y ventanas en todos sus ambientes, lo que favorece una excelente entrada de **luz natural y ventilación*. La unidad fue *recientemente restaurada y se encuentra en muy buen estado de mantenimiento*, ofreciendo un espacio cálido, funcional y listo para habitar. Su ubicación es uno de sus principales atributos: a solo *4 cuadras de Avenida del Libertador y 2 cuadras de Plaza Alberti*, en un entorno residencial y consolidado de Belgrano, con excelentes accesos, transporte, espacios verdes y una amplia variedad de servicios. ### Una excelente oportunidad para vivienda o inversión Por su ubicación, distribución, estado de conservación y *aptitud para crédito hipotecario*, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. *No dejes pasar la oportunidad de conocerlo. ¡Contactanos para coordinar una visita!* COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) Ver datos /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.