Departamento en venta en Almagro · 2 ambientes

Departamento de dos ambientes Cuenta con un dormitorio con placard y baño completo con bañera Orientación NORTE Cocina completa integrada a estar Disposición interna UNIDAD: 705 (7° piso) Entrega 10/2026 Características: Este edificio de diseño arquitectónico, próximo a finalizarse su construcción, contará de 12 pisos con 90 unidades exclusivas de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Además tendrá una terraza verde y dos subsuelos de cocheras En la planta baja se ubicará un local comercial, el acceso a cocheras y el hall de entrada al edificio. También habrá spa con sauna y jacuzzi, gimnasio, sum con cocina, baño y patio abierto con sector de parrilla. Entre el 1º y el 12º piso se distribuyen las residencias de 1, 2, 3 y 4 ambientes. En el piso 12º se proyecta un departamento y también se dispondrá de un espacio destinado para solárium con área de servicios En el piso 13º se encuentra la piscina con solárium, sector de parrillas y mesas, todo rodeado de verde para disfrutar de la naturaleza con excelentes vistas a la ciudad. Terminaciones: Cielorrasos: De acuerdo a diseño, habrá sectores de hormigón visto y otros suspendido de placa de yeso Solados: En UF y espacios comunes será de porcelanato a definir, modelo madera o rectificado, piezas de 60 x 60 cm Revestimientos: En baños y cocinas: cerámicos de 1° calidad a definir Zócalos: En UF interiores del mismo material que el solado. Instalación sanitaria: La instalación en su totalidad será ejecutada con materiales de 1º calidad. Instalación contra incendio: De acuerdo a normativa vigente. Instalación de gas: de acuerdo a normas de METROGAS S.A. Provisión agua caliente: Agua caliente central de todo el edificio para todas las unidades (termotanques centrales de alta recuperación en última planta) AA/Calefacción: Preinstalación de cañería y desagüe para equipos tipo Split en todas las UF y para todos los locales principales. Carpinterías de aluminio: Anodizado (negro o natural), modelo A40 o similar según dimensiones, vidrio laminado de seguridad (DVH) de espesor requerido según normas. Puerta de paso: Puertas interiores en MDF para pintar. Mesadas: En cocina granito negro Brasil. En baños y toilettes de mármol tipo carrara o similar. Muebles: En cocina bajo mesada y alacenas melamina. Muebles de baño e interior de placar: melamina a definir, (todo con similares características constructivas) Artefactos: Baños: artefactos de primera marca, inodoro, bidet, ducha/bañera. Inodoro con mochila y doble descarga. Se incluirá los accesorios de baños, similar a las griferías del ambiente. Cocina: Horno y anafe eléctricos por separado. Griferías: En baños y cocinas de primera línea FV con cierre cerámico. + Piscina en piso 13. Con expansión de solárium y sector de terraza verde. + Terraza verde con parrillas y mesas al exterior + Doble solárium en pisos 12 y 13 + SUM con cocina, baño y expansión propia (Patio abierto) con sector de parrilla en Planta baja. + Gimnasio ubicado en planta baja con ventilación natural. + SAUNA / SPA con expansión exterior y jacuzzi Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Constanza Quesada • KP529311 • KPT073009 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario