Departamento en alquiler temporal en Palermo · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
ARS 1.550.000
+ ARS 320.000 de expensas

Departamento en alquiler temporal en Palermo · 2 ambientes

Dto 2 amb amoblado-balcón-pileta– palermo-botanico

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2600 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo, 2 ambientes, 38 m², ARS 1.550.000/mes (comparada contra 317 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 226,3% por encima de la mediana del set (ARS 475.000). Con expensas el costo total es ARS 1.870.000, 293,7% por encima del costo total tipico (ARS 475.000); las expensas pesan 20,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
317
Mediana alquiler
ARS 475.000/mes
Mediana expensas
ARS 158.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 317 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 • Contacto: Paula Carrizo DPTO 2 AMB. AMOBLADO- BALCÓN- PILETA – PALERMO- BOTÁNICO – MTS. SUBTE- ALQUILER Amueblado y cocina equipada completa. Smart TV y Aires Acondicionados. Balcón corrido Departamento de 42 m² con balcón corrido muy luminoso, ubicado en zona premium de Palermo, Botánico, sobre Raúl Scalabrini Ortiz. Propiedad estratégicamente ubicada a metros del subte, con excelente estado de conservación y amenities. Distribución funcional de 2 ambientes, con dos baños y cocina independiente, equipada completa y lavadero propio separado. Su diseño inteligente maximiza el espacio disponible. Cuenta con dormitorio principal con amplio placard, living comedor integrado y balcón. Edificio con amenities que incluyen pileta, laundry y quincho con parrilla. Sistema de losa radiante. Aire acondicionado instalado para climatización en todos los ambientes. Servicios completos: electricidad, agua, gas natural, internet y desagüe cloacal. Ubicación privilegiada con excelente conectividad y acceso inmediato a principales arterias de Palermo. Equipado con electrodomésticos modernos. Ideal para personas que valoran ubicación y diseño contemporáneo en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Características destacadas: • Superficie total: 42 m² • 2 baños • Totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos modernos. • Balcón corrido: contrafrente muy luminoso • Pileta de natación y amenities • Estado general: Muy bueno ALQUILER MINIMO 6-12 meses (con posibilidad de renovación) Apto Profesional Apto mascotas Requisitos VIVIENDA * Ingresos Comprobables (recibo de sueldo) * Garantía propietaria de CABA o Seguro Caución * Costo de informes dominio e inhibición * Mes de alquiler en adelanto * Depósito. Requisitos PROFESIONAL * Ingresos Comprobables (recibo de sueldo) * Garantía propiedad CABA o Seguro de Caución * Costo de informes dominio e inhibición * Mes de depósito * Mes en curso * Honorarios Inmobiliarios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo

Mediana del barrio
ARS 165.000
Avisos relevados
139
Esta propiedad
ARS 1.550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Palermo es ARS 165.000, tomando los 139 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2600, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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