Departamento en alquiler en San Nicolas · 2 ambientes

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 • Contacto: Adriana Curtzer ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, APTO PROFESIONAL Departamento de 2 ambientes, luminoso y muy funcional, ubicado sobre Av. Corrientes 753, en pleno barrio de San Nicolás, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a algunos de los principales puntos de interés del centro porteño. Al ingresar a la propiedad nos recibe un pequeño hall de distribución, desde el cual se accede a una cocina reciclada a nuevo muy cómoda. El living comedor, de dimensiones compactas pero muy bien aprovechadas, cuenta con buena luminosidad y dispone de un práctico sistema de cama plegable/rebatible, que al permanecer cerrado se integra al ambiente simulando un mueble. Una solución que permite optimizar el espacio y sumar una alternativa adicional de descanso sin resignar el uso cotidiano del living. También cuenta con un Rack de TV. A continuación, un pasillo de distribución incorpora amplios espacios de guardado mediante placares, y conduce al baño completo con bañera. Finalmente encontramos el dormitorio, también luminoso, equipado con placares de piso a techo, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento. Características de la unidad y el edificio: Cocina reciclada a nuevo. Living comedor luminoso. Sistema de cama plegable/rebatible. Amplios espacios de guardado. Dormitorio con placares de piso a techo. Baño completo con bañera. Equipos de aire acondicionado. Calefacción mediante sistema de caldera del edificio. Agua caliente central. Seguridad privada las 24 horas. Encargado. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Su ubicación sobre Av. Corrientes al 700 constituye uno de sus principales diferenciales. Se encuentra en pleno centro porteño, con acceso inmediato a una amplia oferta gastronómica, cultural, comercial y de servicios. La zona ofrece excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía a diferentes líneas de subte, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la Ciudad. A pocos minutos se encuentran el Obelisco, la Av. 9 de Julio, el Teatro Colón, la calle Florida, Galerías Pacífico, Puerto Madero y el área de Plaza de Mayo, entre otros puntos emblemáticos. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento práctico, funcional y muy bien conectado, tanto para vivienda permanente como para quienes necesitan instalarse en una ubicación central con rápido acceso a los principales centros laborales, universitarios, comerciales y culturales de Buenos Aires. A cargo del inquilino están las expensas ordianarias, ABL, AYSA, EDESUR y METROGAS. Seguro de Caución. Condiciones de ingreso mes adelantado, mes en concepto de garantía. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.