Departamento en alquiler en Palermo Hollywood · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 215.000 de expensas

Departamento en alquiler en Palermo Hollywood · 2 ambientes

Departamento en Palermo Hollywood

Angel Justiniano Carranza al 2300 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Hollywood, 2 ambientes, 69 m², USD 700/mes (comparada contra 75 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
75
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 438.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 75 propiedades similares
1 dorm en Palermo Hollywood

Descripcion

DUPLEX 2 AMNIENTES, EN ALQUILER EN PALERMO HOLLYWOOD Ubicado en piso, al frente, con muy lindo balcón, en excelente edificio con S.U.M., laundry y vigilancia por tótem 24 hs. El departamento cuenta con: Hall de recepción. Amplio y luminoso living comedor con salida a balcón al frente. Cocina completa, equipada con horno y anafe, integrada al ambiente. Toilette Amplio dormitorio con muy buena luz natural. Baño completo. Equipos de aire acondicionado split frío/calor. EL EDIFICIO Muy lindo edificio con: S.U.M. Laundry. Vigilancia por tótem las 24 hs. UBICACIÓN Excelente ubicación en Palermo Hollywood, a solo 1 cuadra de Av. Santa Fe, muy próximo a la estación Ministro Carranza del Subte D y del tren. A metros de uno de los principales polos gastronómicos de Palermo y a pocas cuadras del Distrito Arcos, con una gran variedad de comercios, gastronomía y excelentes medios de transporte. Una propiedad muy cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas más buscadas de Palermo. MARIA VICTORIA SARACHAGA CORDEU CMCPSI 7247 CUCICBA 9956 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.400
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 745
En 12 meses
~USD 900

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.100· 282 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 137 en la zona
Bellaria · Avenida Santa Fe 51022 min · 118 m
Darling · Avenida Santa Fe 51102 min · 120 m
Buenos Aires Bakery · Paraguay 52922 min · 136 m
Educacion · 52 en la zona
ESCUELA INFANTIL QUERUBINES · otros · privada2 min · 120 m
FIDEL LOPEZ · primaria · publica3 min · 199 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica3 min · 199 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Patio Porteño Del Jacaranda3 min · 189 m
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51385 min · 324 m
Plazoleta Miguel Abuelo5 min · 331 m
Salud · 18 en la zona
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado5 min · 290 m
CASAZUL · clinica especializada · privado5 min · 323 m
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado5 min · 333 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Hollywood

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 1.000.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
Esta propiedad
ARS 700/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 700/mes15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana mensual de 131 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Angel Justiniano Carranza al 2300, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Palermo Hollywood

Busquedas relacionadas